Prix immobilier à Curzon en 2025
Le prix médian à Curzon (Vendée) est de 635 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 404 €/m² en 2016 → 1 944 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Curzon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 670 €/m² | 3 | -14.1 % |
| 2024 | 1 944 €/m² | 6 | +102.7 % |
| 2023 | 959 €/m² | 5 | -36.3 % |
| 2022 | 1 505 €/m² | 6 | +10.0 % |
| 2021 | 1 368 €/m² | 4 | +41.8 % |
| 2020 | 965 €/m² | 5 | +52.0 % |
| 2019 | 635 €/m² | 11 | -48.0 % |
| 2018 | 1 221 €/m² | 4 | — |
Le marché de Curzon en bref
- 481 habitants — revenu médian 19 900 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.