Prix immobilier à Châteauneuf en 2025
Le prix médian à Châteauneuf (Vendée) est de 2 364 €/m² de surface habitable, calculé sur 93 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 621 €/m² en 2017 → 1 915 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteauneuf
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 68 €/m² représente 34 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 915 €/m² | 9 | -27.1 % |
| 2024 | 2 627 €/m² | 6 | +56.3 % |
| 2023 | 1 681 €/m² | 6 | -28.9 % |
| 2022 | 2 364 €/m² | 22 | +113.6 % |
| 2021 | 1 107 €/m² | 8 | -41.8 % |
| 2020 | 1 901 €/m² | 11 | +76.5 % |
| 2019 | 1 077 €/m² | 13 | -26.8 % |
| 2018 | 1 471 €/m² | 6 | — |
Le marché de Châteauneuf en bref
- 1 140 habitants — revenu médian 22 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.