Prix immobilier à La Bretonnière-la-Claye en 2025
Le prix médian à La Bretonnière-la-Claye (Vendée) est de 1 350 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +4 % (840 €/m² en 2016 → 871 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Bretonnière-la-Claye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 34 €/m² représente 17 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 871 €/m² | 9 | -43.3 % |
| 2024 | 1 535 €/m² | 5 | +21.4 % |
| 2023 | 1 264 €/m² | 1 | -6.4 % |
| 2022 | 1 350 €/m² | 10 | +3.1 % |
| 2021 | 1 310 €/m² | 4 | +107.0 % |
| 2020 | 633 €/m² | 6 | -29.4 % |
| 2019 | 897 €/m² | 11 | +17.4 % |
| 2018 | 764 €/m² | 7 | — |
Le marché de La Bretonnière-la-Claye en bref
- 586 habitants — revenu médian 22 370 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.