Prix immobilier à Saint-Raphaël en 2026
Le prix médian à Saint-Raphaël (Var) est de 4 935 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 963 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (4 015 €/m² en 2014 → 4 935 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Raphaël
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 340 €/m² représente 170 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 935 €/m² | 1 334 | -2,1 % |
| 2024 | 5 043 €/m² | 1 154 | +0,8 % |
| 2023 | 5 002 €/m² | 1 389 | +7,7 % |
| 2022 | 4 643 €/m² | 1 783 | +7,5 % |
| 2021 | 4 318 €/m² | 1 872 | +7,3 % |
| 2020 | 4 024 €/m² | 1 404 | +2,6 % |
| 2019 | 3 922 €/m² | 1 399 | -3,2 % |
| 2018 | 4 051 €/m² | 1 308 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.