Prix immobilier à Saint-Raphaël en 2025
Le prix médian à Saint-Raphaël (Var) est de 4 682 €/m² de surface habitable, calculé sur 14 605 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (3 941 €/m² en 2015 → 4 682 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Raphaël
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 340 €/m² représente 170 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 682 €/m² | 1 334 | -2.7 % |
| 2024 | 4 810 €/m² | 1 154 | +0.2 % |
| 2023 | 4 800 €/m² | 1 389 | +8.8 % |
| 2022 | 4 412 €/m² | 1 783 | +8.0 % |
| 2021 | 4 085 €/m² | 1 872 | +7.5 % |
| 2020 | 3 800 €/m² | 1 404 | +1.6 % |
| 2019 | 3 740 €/m² | 1 401 | -3.3 % |
| 2018 | 3 867 €/m² | 1 308 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.