Prix immobilier à Fréjus en 2025
Le prix médian à Fréjus (Var) est de 4 130 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 254 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (3 560 €/m² en 2015 → 4 130 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fréjus
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 268 €/m² représente 134 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 130 €/m² | 1 367 | +0.8 % |
| 2024 | 4 098 €/m² | 1 269 | -1.1 % |
| 2023 | 4 142 €/m² | 1 366 | +2.8 % |
| 2022 | 4 031 €/m² | 1 962 | +9.1 % |
| 2021 | 3 694 €/m² | 1 833 | +6.2 % |
| 2020 | 3 477 €/m² | 1 473 | +4.3 % |
| 2019 | 3 333 €/m² | 1 392 | -4.1 % |
| 2018 | 3 476 €/m² | 1 384 | — |
Le marché de Fréjus en bref
- 59 719 habitants — revenu médian 21 960 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.