Prix immobilier à Monteils en 2025
Le prix médian à Monteils (Tarn-et-Garonne) est de 841 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +28 % (815 €/m² en 2017 → 1 045 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monteils
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 045 €/m² | 5 | -20.1 % |
| 2024 | 1 308 €/m² | 8 | -4.4 % |
| 2023 | 1 368 €/m² | 9 | +45.1 % |
| 2022 | 943 €/m² | 8 | -6.6 % |
| 2021 | 1 010 €/m² | 5 | +43.3 % |
| 2020 | 705 €/m² | 4 | -16.2 % |
| 2019 | 841 €/m² | 15 | -9.9 % |
| 2018 | 933 €/m² | 6 | — |
Le marché de Monteils en bref
- 1 379 habitants — revenu médian 22 930 €/an.
Autour de Monteils
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.