Prix immobilier à Monteils en 2025
Le prix médian à Monteils (Tarn-et-Garonne) est de 1 683 €/m² de surface habitable, calculé sur 77 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 600 €/m² en 2017 → 1 688 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monteils
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 688 €/m² | 5 | -13.4 % |
| 2024 | 1 949 €/m² | 8 | -10.3 % |
| 2023 | 2 174 €/m² | 9 | +23.2 % |
| 2022 | 1 765 €/m² | 8 | +3.2 % |
| 2021 | 1 710 €/m² | 5 | +8.6 % |
| 2020 | 1 575 €/m² | 4 | -6.4 % |
| 2019 | 1 683 €/m² | 15 | +6.7 % |
| 2018 | 1 577 €/m² | 6 | — |
Le marché de Monteils en bref
- 1 379 habitants — revenu médian 22 930 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.