Prix immobilier à Nègrepelisse en 2025
Le prix médian à Nègrepelisse (Tarn-et-Garonne) est de 1 351 €/m² de surface habitable, calculé sur 550 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 103 €/m² en 2015 → 1 351 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nègrepelisse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 53 €/m² représente 26 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 351 €/m² | 50 | -9.9 % |
| 2024 | 1 500 €/m² | 35 | -1.4 % |
| 2023 | 1 522 €/m² | 51 | +9.7 % |
| 2022 | 1 388 €/m² | 60 | -10.8 % |
| 2021 | 1 556 €/m² | 62 | +25.9 % |
| 2020 | 1 236 €/m² | 60 | -2.7 % |
| 2019 | 1 270 €/m² | 60 | +23.1 % |
| 2018 | 1 032 €/m² | 53 | — |
Le marché de Nègrepelisse en bref
- 5 917 habitants — revenu médian 21 280 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.