Prix immobilier à Nègrepelisse en 2026
Le prix médian à Nègrepelisse (Tarn-et-Garonne) est de 1 619 €/m² de surface habitable, calculé sur 592 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 286 €/m² en 2014 → 1 619 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nègrepelisse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 53 €/m² représente 26 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 619 €/m² | 50 | -14,2 % |
| 2024 | 1 888 €/m² | 35 | +2,3 % |
| 2023 | 1 845 €/m² | 51 | +1,5 % |
| 2022 | 1 818 €/m² | 60 | +10,7 % |
| 2021 | 1 643 €/m² | 62 | -1,0 % |
| 2020 | 1 660 €/m² | 60 | +7,1 % |
| 2019 | 1 550 €/m² | 60 | +16,9 % |
| 2018 | 1 326 €/m² | 53 | — |
Le marché de Nègrepelisse en bref
- 5 917 habitants — revenu médian 21 280 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.