Prix immobilier à Montalzat en 2025
Le prix médian à Montalzat (Tarn-et-Garonne) est de 842 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +10 % (926 €/m² en 2019 → 1 020 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montalzat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 020 €/m² | 5 | +116.6 % |
| 2024 | 471 €/m² | 5 | -38.1 % |
| 2023 | 761 €/m² | 1 | +21.0 % |
| 2022 | 629 €/m² | 9 | -37.7 % |
| 2021 | 1 009 €/m² | 3 | +29.2 % |
| 2020 | 781 €/m² | 1 | -15.7 % |
| 2019 | 926 €/m² | 6 | -36.7 % |
| 2018 | 1 464 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montalzat en bref
- 663 habitants — revenu médian 21 990 €/an.
Autour de Montalzat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.