Prix immobilier à Le Pin en 2025
Le prix médian à Le Pin (Deux-Sèvres) est de 487 €/m² de surface habitable, calculé sur 58 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +30 % (949 €/m² en 2019 → 1 231 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Pin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 231 €/m² | 8 | -47.9 % |
| 2024 | 2 362 €/m² | 2 | +36.0 % |
| 2023 | 1 737 €/m² | 4 | -7.9 % |
| 2022 | 1 886 €/m² | 7 | +88.2 % |
| 2021 | 1 002 €/m² | 4 | +105.7 % |
| 2020 | 487 €/m² | 11 | -48.7 % |
| 2019 | 949 €/m² | 9 | +42.7 % |
| 2018 | 665 €/m² | 2 | — |
Le marché de Le Pin en bref
- 1 091 habitants — revenu médian 22 190 €/an.
Autour de Le Pin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.