Prix immobilier à Melle en 2025
Le prix médian à Melle (Deux-Sèvres) est de 1 181 €/m² de surface habitable, calculé sur 465 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +54 % (769 €/m² en 2015 → 1 181 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Melle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 181 €/m² | 45 | +8.2 % |
| 2024 | 1 092 €/m² | 37 | -1.3 % |
| 2023 | 1 106 €/m² | 62 | -2.0 % |
| 2022 | 1 128 €/m² | 46 | +24.6 % |
| 2021 | 905 €/m² | 72 | +3.2 % |
| 2020 | 877 €/m² | 60 | -6.6 % |
| 2019 | 939 €/m² | 48 | +7.3 % |
| 2018 | 875 €/m² | 31 | — |
Le marché de Melle en bref
- 5 752 habitants — revenu médian 21 800 €/an.
Suivez le marché de Melle
Alertes sur les nouvelles annonces à Melle et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Melle
Qui possède Melle ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Melle.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.