Prix immobilier à Melle en 2025
Le prix médian à Melle (Deux-Sèvres) est de 923 €/m², calculé sur 1 233 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +76 % (524 €/m² en 2015 → 923 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix médian
923 €/m²
Évolution
+76 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 233
Loyer de référence
8,5 €/m²
rendement brut ≈ 11,0 %
Prix par type de bien
Maisons
433 ventes
957 €/m²
Appartements
32 ventes
1 068 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 923 €/m² | 68 | +3.8 % |
| 2024 | 889 €/m² | 53 | -3.2 % |
| 2023 | 918 €/m² | 81 | +1.4 % |
| 2022 | 905 €/m² | 62 | +15.6 % |
| 2021 | 783 €/m² | 89 | +17.4 % |
| 2020 | 667 €/m² | 86 | -9.3 % |
| 2019 | 735 €/m² | 66 | +15.2 % |
| 2018 | 638 €/m² | 43 | — |
Le marché de Melle en bref
- 5 752 habitants — revenu médian 21 800 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 8,5 €/m²
Autour de Melle
Qui possède Melle ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.