Prix immobilier à Chef-Boutonne en 2025
Le prix médian à Chef-Boutonne (Deux-Sèvres) est de 868 €/m² de surface habitable, calculé sur 288 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -18 % (1 061 €/m² en 2015 → 868 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chef-Boutonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 868 €/m² | 27 | -9.0 % |
| 2024 | 954 €/m² | 20 | +5.1 % |
| 2023 | 908 €/m² | 35 | +13.5 % |
| 2022 | 800 €/m² | 49 | +11.0 % |
| 2021 | 721 €/m² | 21 | +18.8 % |
| 2020 | 607 €/m² | 40 | -30.9 % |
| 2019 | 879 €/m² | 20 | +51.0 % |
| 2018 | 582 €/m² | 31 | — |
Le marché de Chef-Boutonne en bref
- 2 371 habitants — revenu médian 19 400 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.