Prix immobilier à Combrand en 2025
Le prix médian à Combrand (Deux-Sèvres) est de 1 243 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +43 % (677 €/m² en 2016 → 967 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Combrand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 967 €/m² | 8 | +37.7 % |
| 2024 | 702 €/m² | 4 | -43.5 % |
| 2023 | 1 243 €/m² | 10 | +7.7 % |
| 2022 | 1 154 €/m² | 3 | +34.0 % |
| 2021 | 861 €/m² | 5 | +17.9 % |
| 2020 | 730 €/m² | 10 | +5.6 % |
| 2019 | 691 €/m² | 5 | +13.3 % |
| 2018 | 610 €/m² | 5 | — |
Le marché de Combrand en bref
- 1 222 habitants — revenu médian 21 770 €/an.
Autour de Combrand
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.