Prix immobilier à Bretignolles en 2025
Le prix médian à Bretignolles (Deux-Sèvres) est de 951 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -35 % (1 222 €/m² en 2019 → 800 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bretignolles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 840 €/m² | 4 | +130.0 % |
| 2024 | 800 €/m² | 7 | +20.5 % |
| 2023 | 664 €/m² | 5 | -47.5 % |
| 2022 | 1 265 €/m² | 2 | +8.6 % |
| 2021 | 1 165 €/m² | 4 | -8.0 % |
| 2020 | 1 266 €/m² | 3 | +3.6 % |
| 2019 | 1 222 €/m² | 6 | +136.4 % |
| 2018 | 517 €/m² | 2 | — |
Le marché de Bretignolles en bref
- 592 habitants — revenu médian 21 880 €/an.
Autour de Bretignolles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.