Prix immobilier à Thoiry en 2025
Le prix médian à Thoiry (Yvelines) est de 3 976 €/m² de surface habitable, calculé sur 134 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -19 % (3 028 €/m² en 2015 → 2 458 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thoiry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 96 €/m² représente 48 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 458 €/m² | 9 | -27.2 % |
| 2024 | 3 377 €/m² | 9 | -1.4 % |
| 2023 | 3 426 €/m² | 8 | -13.8 % |
| 2022 | 3 976 €/m² | 24 | +6.0 % |
| 2021 | 3 750 €/m² | 20 | +39.6 % |
| 2020 | 2 686 €/m² | 15 | +2.8 % |
| 2019 | 2 613 €/m² | 12 | +4.5 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 11 | — |
Le marché de Thoiry en bref
- 1 434 habitants — revenu médian 29 640 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.