Prix immobilier à Épône en 2025
Le prix médian à Épône (Yvelines) est de 2 879 €/m², calculé sur 1 386 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 544 €/m² en 2015 → 2 879 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix médian
2 879 €/m²
Évolution
+13 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 386
Loyer de référence
16,3 €/m²
rendement brut ≈ 6,8 %
Prix par type de bien
Maisons
589 ventes
2 711 €/m²
Appartements
220 ventes
3 333 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 879 €/m² | 68 | +7.5 % |
| 2024 | 2 679 €/m² | 73 | -3.3 % |
| 2023 | 2 770 €/m² | 106 | -13.2 % |
| 2022 | 3 193 €/m² | 147 | +16.1 % |
| 2021 | 2 750 €/m² | 113 | +10.8 % |
| 2020 | 2 483 €/m² | 79 | +3.8 % |
| 2019 | 2 393 €/m² | 108 | +5.8 % |
| 2018 | 2 261 €/m² | 94 | — |
Le marché de Épône en bref
- 7 031 habitants — revenu médian 26 330 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 16,3 €/m²
Autour de Épône
Qui possède Épône ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.