Prix immobilier à Villenauxe-la-Petite en 2025
Le prix médian à Villenauxe-la-Petite (Seine-et-Marne) est de 986 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -29 % (1 380 €/m² en 2021 → 983 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villenauxe-la-Petite
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 175 €/m² | 3 | +19.5 % |
| 2024 | 983 €/m² | 5 | -44.4 % |
| 2023 | 1 769 €/m² | 1 | +51.6 % |
| 2022 | 1 167 €/m² | 6 | -15.4 % |
| 2021 | 1 380 €/m² | 5 | +58.4 % |
| 2020 | 871 €/m² | 1 | -8.5 % |
| 2019 | 952 €/m² | 4 | -30.7 % |
| 2018 | 1 373 €/m² | 4 | — |
Le marché de Villenauxe-la-Petite en bref
- 453 habitants — revenu médian 23 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.