Prix immobilier à Sivry-Courtry en 2025
Le prix médian à Sivry-Courtry (Seine-et-Marne) est de 1 862 €/m² de surface habitable, calculé sur 94 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -40 % (2 269 €/m² en 2016 → 1 369 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sivry-Courtry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 91 €/m² représente 45 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 369 €/m² | 7 | -40.1 % |
| 2024 | 2 286 €/m² | 4 | +22.8 % |
| 2023 | 1 862 €/m² | 13 | -41.8 % |
| 2022 | 3 202 €/m² | 14 | +43.3 % |
| 2021 | 2 235 €/m² | 12 | -3.6 % |
| 2020 | 2 319 €/m² | 8 | -6.2 % |
| 2019 | 2 473 €/m² | 9 | +19.4 % |
| 2018 | 2 072 €/m² | 10 | — |
Le marché de Sivry-Courtry en bref
- 1 124 habitants — revenu médian 29 320 €/an.
Autour de Sivry-Courtry
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.