Prix immobilier à Précy-sur-Marne en 2025
Le prix médian à Précy-sur-Marne (Seine-et-Marne) est de 2 296 €/m² de surface habitable, calculé sur 77 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 750 €/m² en 2015 → 3 512 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Précy-sur-Marne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 941 €/m² | 4 | +96.1 % |
| 2024 | 1 500 €/m² | 3 | -14.7 % |
| 2023 | 1 759 €/m² | 1 | -49.9 % |
| 2022 | 3 512 €/m² | 8 | +53.0 % |
| 2021 | 2 296 €/m² | 14 | -36.1 % |
| 2020 | 3 593 €/m² | 6 | +32.8 % |
| 2019 | 2 706 €/m² | 9 | -3.4 % |
| 2018 | 2 800 €/m² | 5 | — |
Le marché de Précy-sur-Marne en bref
- 747 habitants — revenu médian 27 610 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.