Prix immobilier à Montigny-le-Guesdier en 2024
Le prix médian à Montigny-le-Guesdier (Seine-et-Marne) est de 1 006 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montigny-le-Guesdier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 983 €/m² | 4 | -12.1 % |
| 2023 | 1 118 €/m² | 2 | -50.3 % |
| 2022 | 2 250 €/m² | 3 | +97.5 % |
| 2021 | 1 139 €/m² | 5 | -16.5 % |
| 2020 | 1 364 €/m² | 3 | +11.9 % |
| 2019 | 1 219 €/m² | 2 | +46.3 % |
| 2018 | 833 €/m² | 4 | -45.1 % |
| 2017 | 1 517 €/m² | 2 | — |
Le marché de Montigny-le-Guesdier en bref
- 295 habitants — revenu médian 25 100 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.