Prix immobilier à Maincy en 2025
Le prix médian à Maincy (Seine-et-Marne) est de 2 739 €/m² de surface habitable, calculé sur 167 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 108 €/m² en 2015 → 2 739 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maincy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 333 €/m² représente 166 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 739 €/m² | 18 | -8.7 % |
| 2024 | 3 000 €/m² | 15 | +27.3 % |
| 2023 | 2 357 €/m² | 14 | -12.7 % |
| 2022 | 2 700 €/m² | 9 | +1.2 % |
| 2021 | 2 668 €/m² | 16 | +14.4 % |
| 2020 | 2 333 €/m² | 28 | -15.6 % |
| 2019 | 2 765 €/m² | 10 | +21.9 % |
| 2018 | 2 268 €/m² | 11 | — |
Le marché de Maincy en bref
- 1 828 habitants — revenu médian 27 900 €/an.
Autour de Maincy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.