Prix immobilier à Machault en 2025
Le prix médian à Machault (Seine-et-Marne) est de 2 054 €/m² de surface habitable, calculé sur 58 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 054 €/m² en 2016 → 2 635 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Machault
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 223 €/m² représente 111 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 688 €/m² | 4 | +14.0 % |
| 2024 | 2 357 €/m² | 4 | -10.6 % |
| 2023 | 2 635 €/m² | 5 | +81.0 % |
| 2022 | 1 456 €/m² | 7 | -52.4 % |
| 2021 | 3 060 €/m² | 3 | +93.5 % |
| 2020 | 1 581 €/m² | 5 | -39.5 % |
| 2019 | 2 615 €/m² | 6 | +31.4 % |
| 2018 | 1 990 €/m² | 7 | — |
Le marché de Machault en bref
- 815 habitants — revenu médian 27 190 €/an.
Autour de Machault
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.