Prix immobilier à La Houssaye-en-Brie en 2025
Le prix médian à La Houssaye-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 2 844 €/m² de surface habitable, calculé sur 176 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +54 % (1 850 €/m² en 2016 → 2 844 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Houssaye-en-Brie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 245 €/m² représente 122 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 844 €/m² | 20 | +59.3 % |
| 2024 | 1 785 €/m² | 19 | -42.7 % |
| 2023 | 3 117 €/m² | 12 | -6.5 % |
| 2022 | 3 333 €/m² | 17 | +35.4 % |
| 2021 | 2 462 €/m² | 26 | -13.2 % |
| 2020 | 2 835 €/m² | 26 | +96.5 % |
| 2019 | 1 443 €/m² | 12 | -11.7 % |
| 2018 | 1 634 €/m² | 18 | — |
Le marché de La Houssaye-en-Brie en bref
- 1 731 habitants — revenu médian 28 440 €/an.
Autour de La Houssaye-en-Brie
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.