Prix immobilier à Guérard en 2026
Le prix médian à Guérard (Seine-et-Marne) est de 3 037 €/m² de surface habitable, calculé sur 275 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (2 286 €/m² en 2014 → 3 037 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guérard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 037 €/m² | 23 | -1,0 % |
| 2024 | 3 068 €/m² | 10 | +15,9 % |
| 2023 | 2 647 €/m² | 25 | -16,0 % |
| 2022 | 3 152 €/m² | 27 | +11,5 % |
| 2021 | 2 828 €/m² | 32 | +1,9 % |
| 2020 | 2 775 €/m² | 21 | +3,2 % |
| 2019 | 2 688 €/m² | 31 | +7,9 % |
| 2018 | 2 491 €/m² | 25 | — |
Le marché de Guérard en bref
- 2 688 habitants — revenu médian 27 850 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.