Prix immobilier à Guérard en 2025
Le prix médian à Guérard (Seine-et-Marne) est de 1 518 €/m², calculé sur 972 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 304 €/m² en 2015 → 1 518 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix médian
1 518 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
972
Loyer de référence
14,8 €/m²
rendement brut ≈ 11,7 %
Prix par type de bien
Maisons
252 ventes
1 992 €/m²
Appartements
1 ventes
2 254 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 518 €/m² | 31 | +151700.0 % |
| 2024 | 1 €/m² | 72 | -99.9 % |
| 2023 | 1 617 €/m² | 35 | +24.4 % |
| 2022 | 1 300 €/m² | 51 | -27.2 % |
| 2021 | 1 786 €/m² | 48 | +37.2 % |
| 2020 | 1 302 €/m² | 33 | -19.9 % |
| 2019 | 1 625 €/m² | 40 | +14.2 % |
| 2018 | 1 423 €/m² | 33 | — |
Le marché de Guérard en bref
- 2 688 habitants — revenu médian 27 850 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,8 €/m²
Autour de Guérard
Qui possède Guérard ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.