Prix immobilier à Fouju en 2025
Le prix médian à Fouju (Seine-et-Marne) est de 2 852 €/m² de surface habitable, calculé sur 72 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 263 €/m² en 2016 → 2 858 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fouju
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 143 €/m² représente 71 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 858 €/m² | 8 | +2.1 % |
| 2024 | 2 800 €/m² | 5 | +15.9 % |
| 2023 | 2 416 €/m² | 4 | -26.9 % |
| 2022 | 3 307 €/m² | 8 | +16.0 % |
| 2021 | 2 852 €/m² | 10 | -2.5 % |
| 2020 | 2 925 €/m² | 16 | +15.6 % |
| 2019 | 2 531 €/m² | 5 | +5.2 % |
| 2018 | 2 405 €/m² | 7 | — |
Le marché de Fouju en bref
- 655 habitants — revenu médian 28 330 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.