Prix immobilier à Fontenailles en 2025
Le prix médian à Fontenailles (Seine-et-Marne) est de 2 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 81 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 415 €/m² en 2016 → 1 140 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontenailles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 140 €/m² | 5 | -0.8 % |
| 2024 | 1 149 €/m² | 5 | -43.4 % |
| 2023 | 2 030 €/m² | 5 | +1.5 % |
| 2022 | 2 000 €/m² | 10 | +40.5 % |
| 2021 | 1 423 €/m² | 14 | +15.4 % |
| 2020 | 1 233 €/m² | 11 | +11.0 % |
| 2019 | 1 111 €/m² | 7 | -54.5 % |
| 2018 | 2 443 €/m² | 7 | — |
Le marché de Fontenailles en bref
- 1 109 habitants — revenu médian 27 010 €/an.
Autour de Fontenailles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.