Prix immobilier à Les Écrennes en 2025
Le prix médian à Les Écrennes (Seine-et-Marne) est de 2 556 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -24 % (1 889 €/m² en 2016 → 1 442 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Écrennes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 125 €/m² représente 62 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 229 €/m² | 4 | +12.7 % |
| 2024 | 2 865 €/m² | 4 | +98.7 % |
| 2022 | 1 442 €/m² | 5 | -43.6 % |
| 2021 | 2 556 €/m² | 10 | +104.5 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 5 | -23.5 % |
| 2019 | 1 635 €/m² | 6 | -50.0 % |
| 2018 | 3 273 €/m² | 1 | +30.9 % |
| 2017 | 2 500 €/m² | 6 | — |
Le marché de Les Écrennes en bref
- 628 habitants — revenu médian 28 120 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.