Prix immobilier à Champeaux en 2025
Le prix médian à Champeaux (Seine-et-Marne) est de 2 273 €/m² de surface habitable, calculé sur 104 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -15 % (2 674 €/m² en 2016 → 2 273 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champeaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 54 €/m² représente 27 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 273 €/m² | 13 | -37.0 % |
| 2024 | 3 607 €/m² | 7 | +98.3 % |
| 2023 | 1 819 €/m² | 9 | -43.4 % |
| 2022 | 3 213 €/m² | 12 | +15.6 % |
| 2021 | 2 779 €/m² | 14 | +19.1 % |
| 2020 | 2 333 €/m² | 9 | -5.4 % |
| 2019 | 2 467 €/m² | 15 | -11.4 % |
| 2018 | 2 784 €/m² | 8 | — |
Le marché de Champeaux en bref
- 810 habitants — revenu médian 26 650 €/an.
Autour de Champeaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.