Prix immobilier à Balloy en 2025
Le prix médian à Balloy (Seine-et-Marne) est de 1 213 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -29 % (1 250 €/m² en 2015 → 883 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Balloy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 079 €/m² | 2 | -13.7 % |
| 2023 | 1 250 €/m² | 3 | -6.1 % |
| 2022 | 1 331 €/m² | 4 | +5.7 % |
| 2021 | 1 259 €/m² | 3 | +42.6 % |
| 2020 | 883 €/m² | 5 | -43.7 % |
| 2019 | 1 567 €/m² | 5 | +49.2 % |
| 2018 | 1 050 €/m² | 4 | -25.8 % |
| 2017 | 1 416 €/m² | 1 | — |
Le marché de Balloy en bref
- 359 habitants — revenu médian 23 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.