Prix immobilier à Rouen en 2025
Le prix médian à Rouen (Seine-Maritime) est de 2 656 €/m², calculé sur 34 163 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 131 €/m² en 2015 → 2 656 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
2 656 €/m²
Évolution
+25 %
sur 10 ans
Ventes analysées
34 163
Loyer de référence
13,3 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
3 529 ventes
2 500 €/m²
Appartements
22 655 ventes
2 548 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 656 €/m² | 2 316 | -1.6 % |
| 2024 | 2 700 €/m² | 2 123 | -3.6 % |
| 2023 | 2 800 €/m² | 2 399 | -4.5 % |
| 2022 | 2 933 €/m² | 3 120 | +9.1 % |
| 2021 | 2 688 €/m² | 2 978 | +5.5 % |
| 2020 | 2 548 €/m² | 2 592 | +5.7 % |
| 2019 | 2 410 €/m² | 2 792 | +1.2 % |
| 2018 | 2 381 €/m² | 2 675 | — |
Le marché de Rouen en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Rouen
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 13,3 €/m²
Autour de Rouen
Qui possède Rouen ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.