Prix immobilier à Bihorel en 2025
Le prix médian à Bihorel (Seine-Maritime) est de 1 813 €/m², calculé sur 2 248 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -21 % (2 296 €/m² en 2015 → 1 813 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix médian
1 813 €/m²
Évolution
-21 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 248
Loyer de référence
13,1 €/m²
rendement brut ≈ 8,7 %
Prix par type de bien
Maisons
623 ventes
2 600 €/m²
Appartements
1 097 ventes
1 860 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 813 €/m² | 172 | -12.4 % |
| 2024 | 2 069 €/m² | 162 | -27.4 % |
| 2023 | 2 850 €/m² | 168 | -24.9 % |
| 2022 | 3 797 €/m² | 289 | +79.4 % |
| 2021 | 2 116 €/m² | 171 | +3.5 % |
| 2020 | 2 045 €/m² | 145 | -11.9 % |
| 2019 | 2 320 €/m² | 195 | +1.5 % |
| 2018 | 2 286 €/m² | 187 | — |
Le marché de Bihorel en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,1 €/m²
Autour de Bihorel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.