Prix immobilier à Bihorel en 2025
Le prix médian à Bihorel (Seine-Maritime) est de 1 813 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 720 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -21 % (2 296 €/m² en 2015 → 1 813 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bihorel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 217 €/m² représente 108 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 813 €/m² | 163 | -12.8 % |
| 2024 | 2 080 €/m² | 160 | -27.7 % |
| 2023 | 2 877 €/m² | 163 | -24.3 % |
| 2022 | 3 803 €/m² | 283 | +73.8 % |
| 2021 | 2 188 €/m² | 161 | +3.5 % |
| 2020 | 2 115 €/m² | 138 | -17.6 % |
| 2019 | 2 566 €/m² | 177 | +7.8 % |
| 2018 | 2 380 €/m² | 180 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.