Prix immobilier à Thonon-les-Bains en 2025
Le prix médian à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie) est de 3 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 470 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (2 795 €/m² en 2015 → 3 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thonon-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 270 €/m² représente 135 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 667 €/m² | 577 | -1.5 % |
| 2024 | 3 723 €/m² | 590 | +1.1 % |
| 2023 | 3 682 €/m² | 675 | +1.5 % |
| 2022 | 3 629 €/m² | 911 | +11.5 % |
| 2021 | 3 255 €/m² | 808 | +4.7 % |
| 2020 | 3 108 €/m² | 708 | +0.1 % |
| 2019 | 3 104 €/m² | 801 | -2.9 % |
| 2018 | 3 196 €/m² | 817 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.