Prix immobilier à Évian-les-Bains en 2025
Le prix médian à Évian-les-Bains (Haute-Savoie) est de 4 678 €/m², calculé sur 3 885 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (3 151 €/m² en 2015 → 4 678 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix médian
4 678 €/m²
Évolution
+48 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 885
Loyer de référence
19,2 €/m²
rendement brut ≈ 4,9 %
Prix par type de bien
Maisons
208 ventes
4 236 €/m²
Appartements
2 382 ventes
4 120 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 678 €/m² | 246 | -2.6 % |
| 2024 | 4 804 €/m² | 212 | +1.0 % |
| 2023 | 4 756 €/m² | 282 | +1.1 % |
| 2022 | 4 705 €/m² | 362 | +15.9 % |
| 2021 | 4 059 €/m² | 292 | +7.7 % |
| 2020 | 3 768 €/m² | 240 | -4.3 % |
| 2019 | 3 937 €/m² | 275 | +3.5 % |
| 2018 | 3 804 €/m² | 242 | — |
Le marché de Évian-les-Bains en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,2 €/m²
Autour de Évian-les-Bains
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.