Prix immobilier à Évian-les-Bains en 2026
Le prix médian à Évian-les-Bains (Haute-Savoie) est de 4 732 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 853 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (3 553 €/m² en 2014 → 4 732 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Évian-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 300 €/m² représente 150 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 732 €/m² | 244 | -3,6 % |
| 2024 | 4 911 €/m² | 203 | +2,2 % |
| 2023 | 4 805 €/m² | 276 | +0,7 % |
| 2022 | 4 773 €/m² | 355 | +13,9 % |
| 2021 | 4 189 €/m² | 282 | +8,7 % |
| 2020 | 3 852 €/m² | 232 | -4,8 % |
| 2019 | 4 048 €/m² | 266 | +2,8 % |
| 2018 | 3 936 €/m² | 232 | — |
Le marché de Évian-les-Bains en bref
Suivez le marché de Évian-les-Bains
Alertes sur les nouvelles annonces à Évian-les-Bains et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Évian-les-Bains
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Évian-les-Bains.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.