Prix immobilier à Évian-les-Bains en 2025
Le prix médian à Évian-les-Bains (Haute-Savoie) est de 4 712 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 590 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (3 327 €/m² en 2015 → 4 712 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Évian-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 300 €/m² représente 150 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 712 €/m² | 244 | -2.9 % |
| 2024 | 4 853 €/m² | 203 | +1.0 % |
| 2023 | 4 805 €/m² | 276 | +1.4 % |
| 2022 | 4 738 €/m² | 355 | +15.1 % |
| 2021 | 4 117 €/m² | 282 | +6.9 % |
| 2020 | 3 851 €/m² | 232 | -3.7 % |
| 2019 | 4 000 €/m² | 266 | +3.0 % |
| 2018 | 3 884 €/m² | 232 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.