Prix immobilier à Sciez en 2025
Le prix médian à Sciez (Haute-Savoie) est de 4 029 €/m² de surface habitable, calculé sur 934 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (3 390 €/m² en 2015 → 4 029 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sciez
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 029 €/m² | 71 | +4.1 % |
| 2024 | 3 872 €/m² | 64 | +1.9 % |
| 2023 | 3 800 €/m² | 72 | +4.2 % |
| 2022 | 3 647 €/m² | 121 | +5.7 % |
| 2021 | 3 450 €/m² | 107 | +3.9 % |
| 2020 | 3 322 €/m² | 84 | +4.4 % |
| 2019 | 3 182 €/m² | 105 | -5.5 % |
| 2018 | 3 368 €/m² | 91 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.