Prix immobilier à Sciez en 2025
Le prix médian à Sciez (Haute-Savoie) est de 3 550 €/m², calculé sur 1 965 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (3 321 €/m² en 2015 → 3 550 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix médian
3 550 €/m²
Évolution
+7 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 965
Loyer de référence
16,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,6 %
Prix par type de bien
Maisons
505 ventes
3 250 €/m²
Appartements
429 ventes
3 576 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 550 €/m² | 95 | +12.8 % |
| 2024 | 3 146 €/m² | 89 | -4.5 % |
| 2023 | 3 295 €/m² | 95 | +6.7 % |
| 2022 | 3 088 €/m² | 162 | +17.1 % |
| 2021 | 2 637 €/m² | 147 | -8.5 % |
| 2020 | 2 883 €/m² | 108 | +3.4 % |
| 2019 | 2 787 €/m² | 133 | -11.1 % |
| 2018 | 3 134 €/m² | 100 | — |
Le marché de Sciez en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Sciez
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 16,6 €/m²
Autour de Sciez
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.