Prix immobilier à Neuvecelle en 2025
Le prix médian à Neuvecelle (Haute-Savoie) est de 4 561 €/m², calculé sur 828 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +76 % (2 593 €/m² en 2015 → 4 561 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
4 561 €/m²
Évolution
+76 %
sur 10 ans
Ventes analysées
828
Loyer de référence
19,5 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
147 ventes
3 959 €/m²
Appartements
270 ventes
4 205 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 561 €/m² | 40 | +23.5 % |
| 2024 | 3 693 €/m² | 30 | -14.0 % |
| 2023 | 4 293 €/m² | 45 | -2.0 % |
| 2022 | 4 379 €/m² | 69 | +19.4 % |
| 2021 | 3 667 €/m² | 55 | -5.3 % |
| 2020 | 3 871 €/m² | 45 | +0.7 % |
| 2019 | 3 846 €/m² | 46 | -3.2 % |
| 2018 | 3 974 €/m² | 49 | — |
Le marché de Neuvecelle en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,5 €/m²
Autour de Neuvecelle
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.