Prix immobilier à Villaz en 2025
Le prix médian à Villaz (Haute-Savoie) est de 5 495 €/m² de surface habitable, calculé sur 408 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (3 925 €/m² en 2015 → 5 495 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villaz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 300 €/m² représente 650 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 495 €/m² | 30 | +4.3 % |
| 2024 | 5 267 €/m² | 34 | -7.0 % |
| 2023 | 5 662 €/m² | 32 | -2.9 % |
| 2022 | 5 833 €/m² | 42 | +22.1 % |
| 2021 | 4 777 €/m² | 28 | +8.9 % |
| 2020 | 4 388 €/m² | 40 | -1.5 % |
| 2019 | 4 453 €/m² | 64 | +1.1 % |
| 2018 | 4 405 €/m² | 36 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.