Prix immobilier à Cluses en 2025
Le prix médian à Cluses (Haute-Savoie) est de 2 202 €/m², calculé sur 3 973 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 786 €/m² en 2015 → 2 202 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix médian
2 202 €/m²
Évolution
+23 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 973
Loyer de référence
14,6 €/m²
rendement brut ≈ 8,0 %
Prix par type de bien
Maisons
231 ventes
2 938 €/m²
Appartements
2 473 ventes
2 176 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 202 €/m² | 234 | -6.2 % |
| 2024 | 2 347 €/m² | 227 | -2.0 % |
| 2023 | 2 396 €/m² | 272 | -7.3 % |
| 2022 | 2 584 €/m² | 497 | +8.6 % |
| 2021 | 2 380 €/m² | 324 | +10.0 % |
| 2020 | 2 164 €/m² | 233 | +5.4 % |
| 2019 | 2 054 €/m² | 275 | -0.9 % |
| 2018 | 2 073 €/m² | 265 | — |
Le marché de Cluses en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,6 €/m²
Autour de Cluses
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.