Prix immobilier à Marnaz en 2025
Le prix médian à Marnaz (Haute-Savoie) est de 2 721 €/m², calculé sur 1 200 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +138 % (1 141 €/m² en 2015 → 2 721 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
2 721 €/m²
Évolution
+138 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 200
Loyer de référence
14,8 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
142 ventes
2 694 €/m²
Appartements
426 ventes
2 404 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 721 €/m² | 58 | +24.7 % |
| 2024 | 2 182 €/m² | 49 | -23.7 % |
| 2023 | 2 861 €/m² | 46 | +9.7 % |
| 2022 | 2 607 €/m² | 83 | +17.4 % |
| 2021 | 2 221 €/m² | 80 | +0.3 % |
| 2020 | 2 214 €/m² | 71 | -5.4 % |
| 2019 | 2 341 €/m² | 78 | +11.5 % |
| 2018 | 2 100 €/m² | 69 | — |
Le marché de Marnaz en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,8 €/m²
Autour de Marnaz
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.