Prix immobilier à Bessans en 2025
Le prix médian à Bessans (Savoie) est de 3 923 €/m² de surface habitable, calculé sur 112 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +52 % (3 665 €/m² en 2016 → 5 586 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bessans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 66 €/m² représente 33 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 586 €/m² | 8 | +42.4 % |
| 2024 | 3 923 €/m² | 10 | -30.2 % |
| 2023 | 5 617 €/m² | 21 | +23.9 % |
| 2022 | 4 534 €/m² | 12 | +70.3 % |
| 2021 | 2 663 €/m² | 7 | -19.3 % |
| 2020 | 3 301 €/m² | 14 | +19.4 % |
| 2019 | 2 765 €/m² | 14 | +1.8 % |
| 2018 | 2 715 €/m² | 10 | — |
Le marché de Bessans en bref
Autour de Bessans
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.