Prix immobilier à Valennes en 2025
Le prix médian à Valennes (Sarthe) est de 709 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valennes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 521 €/m² | 1 | -5.6 % |
| 2024 | 552 €/m² | 3 | -52.8 % |
| 2023 | 1 170 €/m² | 4 | -3.3 % |
| 2022 | 1 210 €/m² | 2 | +14.9 % |
| 2021 | 1 053 €/m² | 1 | +54.4 % |
| 2020 | 682 €/m² | 3 | +101.2 % |
| 2019 | 339 €/m² | 3 | -55.2 % |
| 2018 | 756 €/m² | 2 | — |
Le marché de Valennes en bref
- 303 habitants — revenu médian 22 790 €/an.
Autour de Valennes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.