Prix immobilier à Le Tronchet en 2022
Le prix médian à Le Tronchet (Sarthe) est de 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Tronchet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 067 €/m² | 2 | +113.4 % |
| 2020 | 500 €/m² | 2 | -74.7 % |
| 2019 | 1 974 €/m² | 1 | +524.7 % |
| 2018 | 316 €/m² | 1 | -33.9 % |
| 2016 | 478 €/m² | 1 | — |
Le marché de Le Tronchet en bref
Autour de Le Tronchet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.