Prix immobilier à Torcé-en-Vallée en 2025
Le prix médian à Torcé-en-Vallée (Sarthe) est de 1 378 €/m² de surface habitable, calculé sur 115 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (962 €/m² en 2015 → 1 378 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Torcé-en-Vallée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 378 €/m² | 10 | -7.8 % |
| 2024 | 1 494 €/m² | 10 | +97.9 % |
| 2023 | 755 €/m² | 10 | -33.3 % |
| 2022 | 1 132 €/m² | 7 | +52.4 % |
| 2021 | 743 €/m² | 10 | -36.6 % |
| 2020 | 1 172 €/m² | 17 | +16.2 % |
| 2019 | 1 009 €/m² | 6 | +27.2 % |
| 2018 | 793 €/m² | 13 | — |
Le marché de Torcé-en-Vallée en bref
Autour de Torcé-en-Vallée
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.