Prix immobilier à Solesmes en 2025
Le prix médian à Solesmes (Sarthe) est de 1 484 €/m² de surface habitable, calculé sur 133 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 444 €/m² en 2015 → 1 536 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Solesmes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 536 €/m² | 7 | +3.5 % |
| 2024 | 1 484 €/m² | 11 | +0.2 % |
| 2023 | 1 481 €/m² | 15 | +4.2 % |
| 2022 | 1 421 €/m² | 18 | +4.5 % |
| 2021 | 1 360 €/m² | 15 | +36.0 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 14 | -31.5 % |
| 2019 | 1 460 €/m² | 16 | -7.1 % |
| 2018 | 1 571 €/m² | 12 | — |
Le marché de Solesmes en bref
Autour de Solesmes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.