Prix immobilier à Saint-Pavace en 2025
Le prix médian à Saint-Pavace (Sarthe) est de 1 960 €/m² de surface habitable, calculé sur 209 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 535 €/m² en 2015 → 1 960 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Pavace
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 178 €/m² représente 89 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 960 €/m² | 20 | +3.7 % |
| 2024 | 1 890 €/m² | 17 | -11.1 % |
| 2023 | 2 127 €/m² | 18 | +5.0 % |
| 2022 | 2 025 €/m² | 23 | -10.7 % |
| 2021 | 2 267 €/m² | 17 | +19.7 % |
| 2020 | 1 894 €/m² | 21 | +13.5 % |
| 2019 | 1 668 €/m² | 21 | -3.3 % |
| 2018 | 1 725 €/m² | 21 | — |
Le marché de Saint-Pavace en bref
Autour de Saint-Pavace
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.