Prix immobilier à Saint-Paul-le-Gaultier en 2024
Le prix médian à Saint-Paul-le-Gaultier (Sarthe) est de 511 €/m² de surface habitable, calculé sur 29 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +14 % (511 €/m² en 2019 → 581 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Paul-le-Gaultier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 213 €/m² | 1 | +31.7 % |
| 2023 | 921 €/m² | 2 | -4.3 % |
| 2022 | 962 €/m² | 2 | +65.6 % |
| 2021 | 581 €/m² | 5 | +12.6 % |
| 2020 | 516 €/m² | 6 | +1.0 % |
| 2019 | 511 €/m² | 6 | -16.5 % |
| 2018 | 612 €/m² | 2 | -24.6 % |
| 2017 | 812 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Paul-le-Gaultier en bref
- 285 habitants — revenu médian 21 950 €/an.
Autour de Saint-Paul-le-Gaultier
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.