Prix immobilier à Saint-Léonard-des-Bois en 2025
Le prix médian à Saint-Léonard-des-Bois (Sarthe) est de 582 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +74 % (528 €/m² en 2016 → 917 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Léonard-des-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 917 €/m² | 6 | +40.9 % |
| 2024 | 651 €/m² | 6 | +11.3 % |
| 2023 | 585 €/m² | 6 | +6.6 % |
| 2022 | 549 €/m² | 3 | -20.7 % |
| 2021 | 692 €/m² | 7 | -26.0 % |
| 2020 | 935 €/m² | 7 | +43.4 % |
| 2019 | 652 €/m² | 5 | +12.0 % |
| 2018 | 582 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Léonard-des-Bois en bref
Autour de Saint-Léonard-des-Bois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.