Prix immobilier à Mézières-sur-Ponthouin en 2025
Le prix médian à Mézières-sur-Ponthouin (Sarthe) est de 790 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +33 % (859 €/m² en 2017 → 1 144 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mézières-sur-Ponthouin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 31 €/m² représente 15 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 144 €/m² | 9 | +22.4 % |
| 2024 | 935 €/m² | 1 | +16.6 % |
| 2023 | 802 €/m² | 7 | -10.9 % |
| 2022 | 900 €/m² | 6 | +115.8 % |
| 2021 | 417 €/m² | 3 | -30.3 % |
| 2020 | 598 €/m² | 4 | -24.5 % |
| 2019 | 792 €/m² | 7 | +29.6 % |
| 2018 | 611 €/m² | 4 | — |
Le marché de Mézières-sur-Ponthouin en bref
Autour de Mézières-sur-Ponthouin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.