Prix immobilier à Lucé-sous-Ballon en 2025
Le prix médian à Lucé-sous-Ballon (Sarthe) est de 678 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lucé-sous-Ballon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 927 €/m² | 3 | +321.4 % |
| 2024 | 220 €/m² | 1 | -76.1 % |
| 2023 | 920 €/m² | 1 | +28.9 % |
| 2022 | 714 €/m² | 6 | -26.5 % |
| 2021 | 972 €/m² | 2 | +388.4 % |
| 2020 | 199 €/m² | 1 | -61.4 % |
| 2019 | 515 €/m² | 3 | -48.5 % |
| 2016 | 1 000 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.