Prix immobilier à Lavardin en 2025
Le prix médian à Lavardin (Sarthe) est de 1 238 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +92 % (982 €/m² en 2015 → 1 888 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lavardin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 46 €/m² représente 23 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 888 €/m² | 9 | +52.5 % |
| 2024 | 1 238 €/m² | 10 | +67.3 % |
| 2023 | 740 €/m² | 7 | -52.0 % |
| 2022 | 1 541 €/m² | 10 | +59.4 % |
| 2021 | 967 €/m² | 13 | +3.6 % |
| 2020 | 933 €/m² | 14 | -34.9 % |
| 2019 | 1 434 €/m² | 10 | +10.1 % |
| 2018 | 1 302 €/m² | 9 | — |
Le marché de Lavardin en bref
Autour de Lavardin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.