Prix immobilier à Joué-l'Abbé en 2025
Le prix médian à Joué-l'Abbé (Sarthe) est de 1 781 €/m² de surface habitable, calculé sur 138 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 275 €/m² en 2015 → 1 781 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Joué-l'Abbé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 83 €/m² représente 41 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 781 €/m² | 15 | +19.1 % |
| 2024 | 1 496 €/m² | 8 | -10.3 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 16 | -6.7 % |
| 2022 | 1 786 €/m² | 10 | +4.9 % |
| 2021 | 1 703 €/m² | 18 | +5.5 % |
| 2020 | 1 614 €/m² | 14 | +11.5 % |
| 2019 | 1 448 €/m² | 10 | -12.1 % |
| 2018 | 1 648 €/m² | 7 | — |
Le marché de Joué-l'Abbé en bref
Autour de Joué-l'Abbé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.