Prix immobilier à Le Grez en 2025
Le prix médian à Le Grez (Sarthe) est de 621 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +41 % (450 €/m² en 2017 → 634 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Grez
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 979 €/m² | 2 | -14.4 % |
| 2024 | 1 144 €/m² | 2 | +96.9 % |
| 2022 | 581 €/m² | 3 | -28.6 % |
| 2021 | 814 €/m² | 2 | +33.0 % |
| 2020 | 612 €/m² | 3 | -3.5 % |
| 2019 | 634 €/m² | 6 | +80.6 % |
| 2018 | 351 €/m² | 3 | -22.0 % |
| 2017 | 450 €/m² | 5 | — |
Le marché de Le Grez en bref
Suivez le marché de Le Grez
Alertes sur les nouvelles annonces à Le Grez et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Le Grez
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Le Grez.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.